Austria: S Immo susţine că oferta rivalei Immofinanz, de 1,14 miliarde de euro, este prea scăzută

Compania imobiliară austriacă S Immo a anunţat miercuri că oferta de preluare de 1,14 miliarde de euro (1,39 miliarde de dolari) lansată de rivala Immofinanz este prea scăzută, transmite Reuters.

Preţul ofertei Immofinanz este sub nivelul valorii nete a activelor S Immo şi nu ţine cont de valoarea portofoliului său imobiliar realizat luna trecută, a precizat S Immo.

În ultimii ani, s-a discutat despre o alianţă între cele două companii, care vor să creeze o afacere mai puternică şi să-şi scadă costurile. În 2019, ele au abandonat discuţiile din cauza divergenţelor privind rata de schimb a acţiunilor.

Analiştii susţin de mult timp că o consolidare în rândul celor trei companii imobiliare listate din Austria, S Immo, Immofinanz şi CA Immo, este oportună deoarece va creşte puterea lor de cumpărare colectivă şi soliditatea financiară.

În martie, Immofinanz şi-a majorat oferta pentru S Immo la 22,25 euro pe acţiune, de la 18,04 euro per titlu.

Immofinanz deţine deja 26,5% în S Immo, dar vrea să obţină o participaţie majoritară pentru a-şi întări afacerea şi a-şi reduce costurile.

Comisia care supervizează preluările în Austria a anunţat în aprilie că va avea nevoie de mai mult timp pentru a analiza oferta companiei imobiliare austriece Immofinanz de preluare a rivalei S Immo.

În 2018, Immofinanz AG a finalizat vânzarea participaţiei de aproape 26% pe care o deţinea la compania imobiliară austriacă CA Immo fondul american de investiţii Starwood Capital, pentru 757,9 de milioane de euro.

Starwood Capital lansase o ofertă pentru achiziţionarea unor participaţii minoritare la CA Immo AG şi Immofinanz AG, cu intenţia de a-şi majora expunerea la pieţele imobiliare din Europa Centrală şi de Est (CEE).

Dezvoltatorii imobiliari Immofinanz şi S Immo au o prezenţă importantă şi pe piaţa românească.