Uzucapiune, jonctiune
andreeabia, 21 Decembrie 2009 07:32 | Un raspuns
Buna ziua,
Va rog o lamurire:in 1942 G.C. cu sotia cumpara un teren.G.C moare in 1979 si sotia G.E mosteneste terenul.G.E moare in 1983,terenul fiind impartit la cei 3 mostenitori A,B,C. Terenul A este vandut in 1991 cu contract cv,celelate terenuri fiind vandute in 2003-2005.Terenul A,a fost cumparat in limite fizice{parau,munte,drum,vecin X)La masurare a reiesit o suprafata mai mare cu 1000m. Se poate face actiune uzucapiune ,cu jonctiune?(teren ingradit,folosit ca adev. proprietar,aceleasi limite,taxe platite)Merge jonctiunea din 1942-proprietar-2009 proprietar cumparator de la mostenitorii G.C?
Multumesc
Răspunsuri
|
1-1 din 1 |
|
SCRIE UN RĂSPUNS
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Summer Internship-ul Mușat & Asociații, mai mult decât un stagiu de vară: program strategic de formare și recrutare, care le oferă studenților experiență practică autentică, mentorat direct de la parteneri și acces la Fellowship, cu șanse reale de a deveni parte din echipa firmei | De vorbă cu Ștefan Diaconescu (Partner) despre experiență completă a cursanților, cu expunere directă la multiple arii de practică și la cultura organizațională a uneia dintre cele mai mari firme de avocatură din România
Reff & Asociații | Deloitte Legal a asistat dezvoltatorul şi investitorul imobiliar Prime Kapital în emisiunea de obligațiuni de 100 mil. €. Partenerii Andrei Burz-Pînzaru și Irina Dimitriu, în prim plan
League Tables of Legal Advisors (H1 2025) | Piața globală a fuziunilor și achizițiilor a atins 2 trilioane USD – cel mai bun semestru pentru mega-deal-uri din 2020, dar cu cel mai mic număr de tranzacții din ultimele două decenii. CMS și Clifford Chance, printre primele în clasamentul global. Schoenherr are un avans impresionant în Europa și a asistat cele mai multe tranzacții în CEE
Filip & Company a asistat ACP Credit în acordarea unei noi runde de finanțare rețelei de clinici veterinare PartnerVet. Echipa, coordonată de Alexandra Manciulea (partener) și Rebecca Marina (counsel)
Clifford Chance își consolidează practica de Litigii prin recrutarea lui Remus Codreanu ca partener în echipa din București
Kinstellar are un nou Office Managing Partner în București | Iustinian Captariu a preluat managementul biroului de la Victor Constantinescu, cel care a condus echipa locală timp de șase ani, cu rezultate remarcabile. Kristóf Ferenczi, Firm Managing Partner: ”Numirea lui Iustinian face parte din programul nostru de planificare a succesiunii, un element esențial pentru a asigura creșterea și succesul continuu al Kinstellar”
ANALIZĂ | Gabriel Resources a deschis o procedură de anulare a hotărârii ICSID prin care Tribunalul arbitral a respins cererea de peste 3 mld. USD privind controversatul proiect minier de la Roșia Montană, iar România a răspuns cu un Contramemoriu care demontează acuzațiile și atacă frontal strategia reclamanților. Dacă statul ar pierde, impactul ar fi devastator pentru finanțele publice și ar compromite rezultatele măsurilor pe care guvernul Bolojan încearcă să le implementeze
CMS | Join Our Team: Tax Consultant - Tax Department
Ana-Maria Baciu, avocatul din România cu cele mai multe nominalizări la gala Legal 500 CEE Awards 2025: Intellectual Property Lawyer of the Year, Romania Lawyer of the Year și CEE Partner of the Year. Astfel de validări contribuie nu doar la consolidarea brandului său personal, ci și la repoziționarea avocaturii de business din România ca un partener credibil, capabil să ofere consultanță sofisticată clienților internaționali
LegiTeam: Lawyer - Dispute Resolution and Employment | GNP Guia Naghi and Partners
Bulboacă & Asociatii caută un Avocat Colaborator pentru Echipa de Tranzacții de Elită (Corporate ̸ M&A)
Bulboacă & Asociatii caută avocați apecializați în Drept Bancar & Finanțări | Practica Noastră de Referinţă
Citeste pe SeeNews Digital Network
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
In cazul de fata trebuie analizate urmatoarele doua chestiuni de drept:
i. Conditiile in care opereaza jonctiunea posesiilor, si
ii. Termenul de uzucapiune incident.
Pentru ca posesorul actual al terenului A sa poata profita de timpul cat imobilul a fost posedat de autorul sau pentru a uzucapa diferenta de suprafata de 1.000 mp, trebuie indeplinite urmatoarele conditii: (i) existenta unui just titlu (i.e. mostenire legala, act juridic translativ de proprietate etc.) si (ii) existenta unei posesii utile propriu-zise.
Daca (i) posesorii succesivi ai imobilului ce urmeaza a fi uzucapat au fost de buna-credinta, (ii) posesia a fost utila si neintrerupta si (iii) exista un just titlu cu privire la imobil, termenul in care opereaza uzucapiunea este de la 10 la 20 de ani.
Variatia termenului este calculata in functie de domiciliul adevaratului proprietar (cel care ar putea opri efectul uzucapiunii). Daca adevaratul proprietar locuieste in circumscriptia teritoriala a tribunalului in raza caruia se afla imobilul, termenul este de 10 ani, in caz contrar termenul este de 20 de ani.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns