Uzucapiune, jonctiune
andreeabia, 21 Decembrie 2009 07:32 | Un raspuns
Buna ziua,
Va rog o lamurire:in 1942 G.C. cu sotia cumpara un teren.G.C moare in 1979 si sotia G.E mosteneste terenul.G.E moare in 1983,terenul fiind impartit la cei 3 mostenitori A,B,C. Terenul A este vandut in 1991 cu contract cv,celelate terenuri fiind vandute in 2003-2005.Terenul A,a fost cumparat in limite fizice{parau,munte,drum,vecin X)La masurare a reiesit o suprafata mai mare cu 1000m. Se poate face actiune uzucapiune ,cu jonctiune?(teren ingradit,folosit ca adev. proprietar,aceleasi limite,taxe platite)Merge jonctiunea din 1942-proprietar-2009 proprietar cumparator de la mostenitorii G.C?
Multumesc
Răspunsuri
|
1-1 din 1 |
|
SCRIE UN RĂSPUNS
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Kinstellar asistă Integral Capital Group în achiziția unei participații majoritare la clinica de fertilizare in vitro Calla, prin subsidiara sa Embryos
Filip & Company a asistat consorțiul de bănci care a intermediat a doua emisiune de obligațiuni prin care Romgaz a atras 500 de mil. € de pe piețele internaționale| Alexandru Bîrsan (managing partner) și Olga Niță (partener) au coordonat echipa
IAM Global Leaders 2026 | 13 români, printre care Ana-Maria Baciu (Baciu Partners), Sorina Olaru și Florina Firaru (NNDKP), Alina Tugearu (ZRVP) și Răzvan Dincă (RD&A) au intrat în liga celor mai apreciați specialiști în domeniul brevetelor, la nivel global. Prin ce s-au remarcat aceștia și cum îi văd clienții
Filip & Company a asistat BCR și BRD în legătură cu oferta publică inițială a Cris Tim Family Holding | Olga Niță (partener) și Alexandru Bîrsan (managing partner) au coordonat echipa
Cum arată practica de Concurență de la NNDKP: anvergură și consistență, echipă compactă, dar profund specializată, disciplină procedurală și gândire strategică. Pe prima bandă a ghidurilor juridice internaționale, semn că performanța nu este episodică, ci rezultatul unei culturi profesionale care asigură calitate, ritm și claritate în mandate complexe | De vorbă cu Anca Diaconu (Partener) și Oana Popescu-Mitricoaia (Senior Associate) despre munca avocaților în proiecte în care miza, presiunea de timp și finețea analizei fac diferența
Clifford Chance Badea a asistat Cris-Tim Family Holding în legătură cu IPO-ul istoric în valoare de 454,35 milioane RON | Daniel Badea (Managing Partner): ”Sperăm ca succesul Cris-Tim să încurajeze și alte branduri românești să vină pe bursă”
Filip & Company a asistat DIGI Romania S.A. în legătură cu emisiunea de obligațiuni de 600 mil. €. Alexandru Bîrsan (managing partener) a coordonat echipa
ANALIZĂ | Cum a răspuns România acuzațiilor aduse de Nova Group Investments la ICSID: Tribunalul arbitral a respins teza „campaniei coordonate”, dar a penalizat statul pentru „retorica ofensivă”. România a câștigat cauza pe fond, dar a fost sancționată simbolic prin soluția pe costuri, pentru maniera în care și-a condus apărarea
LegiTeam: Zamfirescu Racoţi Vasile & Partners recrutează avocat definitiv Dreptul muncii | Consultanță
LegiTeam: Zamfirescu Racoţi Vasile & Partners recrutează avocat definitiv Real Estate | Consultanță
Cum lucrează una dintre cele mai performante echipe de Concurență de pe piața locală și care sunt particularitățile ce o diferențiază | O discuție cu Manuela Guia (Managing Partener GNP Guia Naghi & Partners) și Otilia Vîlcu (Partener), despre munca avocaților pe toată plaja serviciilor de concurență, standarde înalte și modul în care operează astfel încat să asigure clienților siguranță, claritate, robustețe probatorie și soluții care trec testul autorităților și al instanțelor
România solicită despăgubiri de 2 miliarde de euro la Curtea Internațională de Arbitraj din Londra pentru blocarea proiectului „Casa Radio” din București, dezvoltat de Plaza Centers NV | Statul și investitorii se înfruntă pe două planuri, comercial și investițional, cu seturi de remedii și probatoriu diferite, dar și cu potențiale efecte de interferență
Citeste pe SeeNews Digital Network
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
In cazul de fata trebuie analizate urmatoarele doua chestiuni de drept:
i. Conditiile in care opereaza jonctiunea posesiilor, si
ii. Termenul de uzucapiune incident.
Pentru ca posesorul actual al terenului A sa poata profita de timpul cat imobilul a fost posedat de autorul sau pentru a uzucapa diferenta de suprafata de 1.000 mp, trebuie indeplinite urmatoarele conditii: (i) existenta unui just titlu (i.e. mostenire legala, act juridic translativ de proprietate etc.) si (ii) existenta unei posesii utile propriu-zise.
Daca (i) posesorii succesivi ai imobilului ce urmeaza a fi uzucapat au fost de buna-credinta, (ii) posesia a fost utila si neintrerupta si (iii) exista un just titlu cu privire la imobil, termenul in care opereaza uzucapiunea este de la 10 la 20 de ani.
Variatia termenului este calculata in functie de domiciliul adevaratului proprietar (cel care ar putea opri efectul uzucapiunii). Daca adevaratul proprietar locuieste in circumscriptia teritoriala a tribunalului in raza caruia se afla imobilul, termenul este de 10 ani, in caz contrar termenul este de 20 de ani.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns