contract vanzare-cumparare
marin liliana, 27 Octombrie 2009 11:06 | 2 raspunsuri
Buna ziua! Ma numesc Marin Liliana. Acum 7 ani matusa mea, care nu are copii, mi-a facut contract de vanzare cumparare cu clauze de intretinere, la casa pe care o are. De 3 ani sta in concubinaj cu un barbat care o bate si se poarta urat cu ea, dar a convins-o sa schimbe actul pe motiv ca nu avem grija de ea. Mmentionez ca ea nu a acceptat din partea noastra ajutor-mancare sau sume mici de bani. Acest individ nu ne suporta ptr.ca nu suntem de acord cum se poarta cu ea: o bate, a invatat-o la bautura ,(ea are 70 de ani el-62 de ani). As dori sa stiu cum sa procedez ca totul sa fie bine (nu am pretentii la casa ei, dar nici nu vreau sa-i ramana acestui barbat care pana la aceasta varsta nu are nimic). Va multumesc si astept raspuns de la dv urgent.
Răspunsuri
|
1-2 din 2 |
|
In situatia de fata este important sa calificam actiunea vanzatorului de „a schimba” contractul de vanzare cumparare.
Intrucat contractul de vanzare cumparare reprezinta expresia vointei liber exprimate a partilor, continutul acestuia nu poate fi modificat in mod unilateral, ci doar prin vointa comuna a partilor materializata printr-un act aditional.
Desfiintarea contractului de vanzare cumparare pentru neexecutarea obligatiei de intretinere de catre cumparator poate fi solicitata in instanta, ocazie cu care cumparatorul are posibilitatea sa demonstreze contrariul celor sustinute de vanzator. Cu toate acestea, desfiintarea de drept a contractului de vanzare – cumparare, fara interventia instantei sau orice alta formalitate, poate fi posibila numai in cazul in care contractul prevede un pact comisoriu de gradul IV (i.e. in situatia in care cumparatorul nu isi indeplineste obligatia de intretinere fata de vanzator pe o anumita perioada, vanzatorul va avea dreptul sa desfiinteze contractul de drept, fara interventia instantei si fara a fi necesara orice alta formalitate).
In situatia in care contractul de vanzare cumparare nu a fost desfiintat in instanta, o terta parte nu poate sa beneficieze de niciun drept cu privire la imobilul obiect al contractului de vanzare-cumparare.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns
SCRIE UN RĂSPUNS
Apreciată constant de ghidurile juridice internaționale pentru mandatele sofisticate, practica de Capital Markets a CMS România a devenit, prin consistență și profunzime, unul dintre pilonii reputației firmei pe piața locală și un reper important în rețeaua sa regională | De vorbă cu Cristina Reichmann (Partener) despre disciplina pregătirii pentru bursă, finețea aplicării regulilor de piață și forța unei echipe care lucrează articulat, cu roluri clare și obiective aliniate
PNSA a asistat Grupul Société Générale în finalizarea vânzării BRD Pensii. Echipa, coordonată de Silviu Stoica (Avocat Asociat) și Florian Nițu (Avocat Asociat Coordonator)
NNDKP, parte din echipa juridică internațională care a asistat Metinvest în achiziția ArcelorMittal Iași
Mușat & Asociații obține o nouă victorie definitivă pentru NUROL într-un proiect strategic de infrastructură rutieră
Record de promovări la Țuca Zbârcea & Asociații: trei noi parteneri și alte 16 numiri interne | Florentin Țuca, Managing Partner: ”Această serie de promovări, una dintre cele mai extinse din istoria noastră, coincide cu aniversarea a 20 de ani de la fondarea firmei, un moment ce reconfirmă valoarea, profesionalismul și dăruirea întregii noastre echipe”
Filip & Company a organizat în parteneriat cu Asociația Studenților în Drept cea de-a zecea ediție a Concursului de negocieri simulate „Teodora Tudose”
MAXIM ̸ Asociații asistă EMSIL TECHTRANS în tranzacția imobiliară încheiată cu METSO pentru o proprietate industrială din Oradea
Kinstellar a consiliat GEA Group, firmă cu operațiuni în peste 150 de țări, cu privire la crearea unui joint venture cu RebelDot, companie de tehnologie din Cluj-Napoca. Echipa care a gestionat proiectul a fost condusă de Rusandra Sandu (Partner) și Mihai Stan (Managing Associate)
Mitel & Asociații dezvoltă o practică de litigii construită în jurul unui nucleu de avocați cu mare experiență, capabilă să ducă la capăt mandate complexe cu impact financiar și reputațional major, într-o piață în care disputele devin tot mai tehnice și mai dure | De vorbă cu Magda Dima (Partener) despre cum se construiește strategia, se evaluează riscurile și se formează generația nouă de litigatori
Echipa de Concurență a RTPR îmbină experiența cu precizia operațională, într-o formulă remarcată în Legal 500 și Chambers | De vorbă cu partenerii Valentin Berea și Roxana Ionescu despre modul de lucru care privilegiază consistența și rigoarea, cu rezultate ce confirmă profesionalismul și anvergura practicii
ZRVP, desemnată din nou „Firma de Avocatură a Anului din România” la Lexology Index Awards 2025 | Dr. Cosmin Vasile (Managing Partner): Un premiu obținut doi ani la rând spune un lucru simplu: că echipa merge în direcția bună. O astfel de recunoaștere confirmă nivelul profesional atins și, în același timp, ne obligă să rămânem la fel de exigenți
Fiscalitate ̸ Litigii Fiscale - Practica de Taxe a Kinstellar funcționează ca un „hub” integrat între drept, fiscalitate și finanțe, ce conturează un parcurs procedural previzibil, din faza de control al documentelor până la soluțiile finale ale instanței. Clienții beneficiază de pregătire proactivă, probatoriu robust și o echipă calibrată pentru litigii sofisticate | De vorbă cu Theodor Artenie (Counsel) și Raluca Botea (Counsel) despre tendințele ultimului an, prevenție, timing și modul de lucru al unei echipe recunoscute de directoarele internaționale
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
Buna. Am o intrebare, matusa mea a decedat de putin timp din pacate..,si nu avea copii,sot,etc.decat o singura sora,pe mama mea. Mentionez ca noi nu locuim in tara,dar tot timpul am avut contact cu ea prin telefon,vizite,daca era nevoie de ceva,bani sau diferite lucruri,noi am fost tot timpul langa ea. Iar acum aflu ca ea s-a dat spre intretinere unei prietene din copilarie care o mai cauta dar mai des,matusa mea era bolnava de cancer,si avea nevoie de ingrijire permanenta si platea o alta femeie lunar,ca sa o grijeasca,si cerea bani de la noi ca sa poata platii femeia care o grija zi de zi. Acum daca ea a facut asta,vreau sa stiu daca mama mea mai poate face ceva pentru a anula asa zis-ul contrat de intretinere,pe motivul ca matusa mea era bolnava grav,si acea prietena a ei,care mosteneste totul,nu s-a ocupat indeajuns de matusa mea. Va multumesc.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns